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经济适用房产贷款,抵押二手房子周转贷款,自建房屋大额购物贷款,住宅抵押大额贷款,抵押公司房本生意贷款等住房借款,那么经济适用房可以做住房借款吗？
1、通常情况下,淮安经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押借款；
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到淮安住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理淮安住房抵押借款了.
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1、房子受理范围：淮安房子；
2、抵押房子房龄不超20年；
3、借款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、淮安房子抵押借款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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商住两用房产抵押生意贷款,拆迁安置房子生意贷款,抵押全款房屋出国留学贷款,自建住宅抵押贷款,自建购房合同大额消费贷款等住房贷款个人资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、淮安抵押住房贷款的所有权证（住房证、土地证）
3、住房贷款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、淮安评估机构出具的资产评估报告
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